Gérer son patrimoine

Comment anticiper la fiscalité immobilière pour protéger et gérer son patrimoine ?

La fiscalité immobilière occupe une place importante dans la gestion et la protection du patrimoine. Une préparation adaptée permet d’améliorer ses investissements, mais aussi d’organiser sereinement la transmission de ses biens. Devant la complexité des règles fiscales et leurs changements…

Imposition des SCI à l’IR : exemples concrets pour mieux comprendre

L’imposition de votre Société Civile Immobilière (SCI) à l’Impôt sur le Revenu (IR) vous semble complexe ? De nombreux investisseurs immobiliers, qu’ils soient débutants ou confirmés, se posent des questions cruciales sur le fonctionnement de ce régime fiscal. Environ 60%…

Modification de l’état des lieux : que faire après signature ?

Imaginez : vous venez de signer l’état des lieux de votre nouvel appartement. Une semaine plus tard, vous remarquez une fissure sur le mur, non mentionnée dans le document. Ou encore, le robinet de la cuisine fuit légèrement, un détail…

Chaudière à gaz : prévenir les risques liés au monoxyde de carbone

Chaque année, en France, environ 3000 personnes sont victimes d’intoxication au monoxyde de carbone (CO), un gaz invisible et inodore souvent qualifié de « tueur silencieux » (Source : Santé Publique France) . Bien que de nombreuses sources de CO existent, les…

Chalet de 50 m² : optimiser l’espace et la valeur

Le rêve d’un chalet à la montagne, un havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte urbain, est un désir partagé. La réalité d’un chalet de 50 m², bien que charmante, présente des défis. Comment transformer cet espace restreint…

Quelle est la durée de vie moyenne d’un revêtement en lino ?

Saviez-vous que le lino, souvent perçu comme une alternative économique, peut en réalité être un investissement durable et écologique pour votre intérieur ? Bien que ce revêtement de sol soit plébiscité pour son côté pratique, une question cruciale se pose…

Taxe foncière : son influence sur la valeur estimée d’un bien

La taxe foncière, un impôt local annuel assis sur la valeur locative cadastrale de votre bien immobilier, finance les services publics essentiels de votre commune, tels que les écoles, les routes, et les espaces verts. En 2022, selon la Direction…

Rédiger une lettre de respect des lieux : conseils pratiques

Dans la vie de tous les jours, que ce soit à la maison, au travail ou dans l’espace public, le respect d’autrui est primordial. Il arrive cependant de commettre des erreurs, de transgresser une règle ou de causer un désagrément…

Évaluations de la gestion des ressources dans l’immobilier commercial

Le gaspillage des ressources dans l’immobilier commercial engendre des pertes considérables. Selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie ( ADEME ), les bâtiments commerciaux gaspillent en moyenne 30% de l’énergie qu’ils consomment, représentant des milliards d’euros de…

5 stratégies efficaces pour gérer votre bien immobilier locatif : maximisez vos revenus et minimisez vos soucis

Le marché locatif français, avec plus de 8 millions de logements occupés par des locataires selon l’INSEE, offre un potentiel considérable pour les propriétaires. Toutefois, un taux d’inoccupation moyen de 8% selon l’Observatoire des Loyers et les difficultés rencontrées dans…