Gérer son patrimoine

Les étapes clés pour mettre son appartement en location sereinement

Le marché locatif attire de plus en plus de propriétaires d’appartements. Toutefois, pour profiter pleinement de cette opportunité, une mise en location bien préparée est indispensable. Ce guide vous accompagne étape par étape pour garantir une expérience sereine et profitable….

Stratégies efficaces pour gérer un locataire mauvais payeur

Face à un locataire qui ne paie pas son loyer, les propriétaires se retrouvent souvent démunis. En France, **10% des locataires** ont des difficultés à payer leur loyer, ce qui représente une perte de revenus importante pour les propriétaires. Comprendre…

Assurer un local commercial en ligne : avantages et précautions

Le commerce en ligne est un marché en pleine expansion, offrant des opportunités uniques aux entrepreneurs. Cependant, cette croissance rapide s’accompagne de risques spécifiques que les commerçants en ligne doivent prendre en compte. Les cyberattaques, les fraudes, les vols de…

Location directe entre particuliers : les précautions à prendre

Imaginez : vous louez votre appartement à un particulier. Le locataire semble idéal, mais quelques semaines plus tard, des dégradations apparaissent, le loyer n’est pas payé, et la relation se dégrade. Ce scénario, malheureusement fréquent, illustre les risques potentiels de…

Droits de succession : profitez des abattements légaux

Un décès est un moment difficile, et les démarches administratives qui s’ensuivent peuvent être accablantes. La succession, notamment, représente souvent une complexité et des frais importants. Mais saviez-vous qu’il existe des moyens de minimiser ces coûts ? Les abattements légaux…

Report d’audience en contentieux locatif : limites et stratégies

Le contentieux locatif est un domaine juridique complexe qui implique souvent des audiences devant un tribunal. Le respect des délais pour ces audiences est primordial pour garantir le bon déroulement des procédures et éviter des complications juridiques. Cependant, des situations…

Cautionnement en location : droits et obligations des parties

Le cautionnement en location est un dispositif courant dans le domaine immobilier. Il sert de garantie pour le bailleur, lui permettant de se protéger contre les risques de non-paiement du loyer ou de dégradation du bien par le locataire. Le…

Article 12 du CGI : implications pour vos revenus immobiliers

Le Code Général des Impôts (CGI) est un ensemble de lois qui régit le système fiscal français. L’article 12 du CGI est un élément crucial à comprendre pour tous les propriétaires immobiliers, qu’ils soient investisseurs ou particuliers. Il définit les…

Rentabilité d’une place de parking : quel loyer demander ?

Le marché de la location de parking est en plein essor, notamment en ville, où la demande est forte et les prix fluctuent considérablement. Pour les propriétaires, louer une place de parking représente une source de revenus potentielle intéressante. Cependant,…

Le contrat de mobilité : une alternative flexible au bail classique

Le marché immobilier français est en pleine mutation. La hausse des prix, les difficultés d’accès au logement et l’évolution des modes de vie, caractérisés par le nomadisme et le télétravail, poussent à la recherche de solutions alternatives au bail classique….